Schneiderman Obtiene Acuerdo Con Corporacion De Bienes Raices Para Garantizar La Igualdad De Acceso En Sus Centros Comerciales De Nueva York

Treinta y Cuatro propiedades de Kimco Realty Corp. en Nueva Yoprk serán actualizadas para cumplir los requerimientos de accesibilidad establecidos por la leyes federales ADA y estatales

Schneiderman: Eeliminaremos las barreras para ayudar a las personas con discapacidad física a una vida más independiente

NUEVAYORK - El Fiscal General Eric T. Schneiderman anunció hoy un acuerdo con Kimco Realty Corporation, para asegurar que las personas con discapacidad tengan igualdad de acceso a cada uno de los 34 centros comerciales de Nueva York bajo la administración de estacompañía. El acuerdo garantiza el cumplimiento de los requisitos de accesibilidad y normas de diseño establecidas por la Ley de Estadounidenses con Discapacidades, en todas las zonas comunes, incluyendo estacionamientos y aceras, de los centros comerciales manejados por la corporación con sede en Nueva York New Hyde Park. El acuerdo requiere que Kimco promueva el cumplimiento de la ADA de sus grandes arrendatarios en los centros comerciales de su propiedad en todo el estado de Nueva York.

"Mi oficinacontinuará trabajando incansablemente para asegurar que los neoyorquinos con discapacidades pueden disfrutar de un acceso pleno y equitativo a los lugares públicos a través de Nueva York - y como exige la ley", dijo el Fiscal General Schneiderman. "Este acuerdo representa un importante recordatorio a todos los propietarios de negocios: cada uno de nuestros ciudadanos tiene derecho a llevar una vida independiente y me encomiendo a Kimco por haber accedido a tomar las medidas necesarias para hacer que sus centros comerciales accesibles para todos los neoyorquinos".

Kimco, una compañía Fortune 500 y fondo de inversión inmobiliaria, es propietario y opera una de las mayores carteras que cotizan en bolsa en el país de centros de comerciales de la comunidad. Kimco posee intereses en 835 centros comerciales en 42 estados y en el extranjero.

Este casoforma parte de la iniciativa en curso del Buró de Derechos Civiles de la Fiscalía General para aumentar el acceso a los sitios de venta para las personas con discapacidad en todo el estado de Nueva York. La iniciativa, que se inició en 2012, se tradujo recientemente en un acuerdo con Vornado Realty Corporation, otro gran propietario de centros comerciales en Nueva York. Este acuerdo requirió a Vornado actualizar los estacionamientos y garajes de sus 21 centros comerciales de Nueva York en cumplimiento de los requisitos de accesibilidad estatales y federales. Más información sobre el acuerdo Vornado se puede encontrar aquí http://www.ag.ny.gov/node/37081

Los acuerdos entre DerechosCiviles del Fiscal General y otras tiendas, teatros y compañías de autobuses están ayudando a proporcionar un mayor nivel de accesibilidad a los neoyorquinos con discapacidades.

La oficina del Fiscal General inició una investigación sobreKimko después de recibir una queja de un individuo en una silla de ruedas en relación con las barreras de accesibilidad que obstaculizaron su acceso a los centros comerciales de propiedad de Kimco en Staten Island. Después de la realización de encuestas en varias de las propiedades, la oficina contrató a un experto para llevar a cabo una revisión exhaustiva del cumplimiento de Hylan Plaza, un centro comercial de propiedad de Kimco en Staten Island. Los estudios revelaron las barreras de acceso para las personas con discapacidad, incluyendo un número insuficiente de espacios de estacionamientos van-accesibles; estacionamientos accesibles que eran demasiado estrechos; y curvas en las áreas de estacionamiento que tenían pendientes y cuestas transversales que eran demasiado empinadas y no a ras de la calle. Además de las cuestiones identificadas en las zonas comunes, varios baños en las tiendas de las tiendas ocupando las propiedades, así como las vías a través de las tiendas para obtener diversos bienes y servicios, no eran accesibles.

Según el acuerdo,Kimco tomará las medidas necesarias para abordar directamente las barreras identificadas por el Fiscal General. Kimco hará lo siguiente:

  • Contratar a unconsultor experto en cumplimiento de ADA para inspeccionar las áreas comunes en sus centros comerciales de Nueva York, incluyendo Hylan Plaza, y determinar qué cambios son necesarios.
  • Tomarmedidas correctivas para asegurar que las áreas comunes de cada centro comercial, incluyendo entradas, aceras y patios se ajusten a las normas de accesibilidad.
  • Desarrollarnuevas políticas y procedimientos para garantizar el futuro cumplimiento de los requisitos de ADA.
  •  Llevar a cabocapacitación sobre la ADA para sus empleados.
  • Presentarlos planes para nuevas construcciones o alteraciones sustanciales en sus centros comerciales para la revisión por expertos de cumplimiento de ADA calificados.

Kimcotambién debe tomar medidas para promover el cumplimiento de la ADA por los inquilinos de sus centros comerciales mediante notificación a aquellos inquilinos de sus obligaciones bajo el ADA, la revisión de los planes de los inquilinos de "para nuevas construcciones y modificaciones sustanciales para garantizar el cumplimiento de la accesibilidad y la inclusión de disposiciones en el contrato de arrendamiento de los inquilinos que requiera el cumplimiento de la ADA. Por último, Kimco ha acordado resolver la investigación mediante el pago de $90,000 al estado de Nueva York.

PaulTobin, residente de Staten Island, y el ex presidente de United Spinal Association, dijo: "Me reuní con el Buro de Derechos Civiles de la Fiscalía General y compartí mi experiencia sobre las barreras en centros comerciales en Staten Island. Como usuario de silla de ruedas, me encontré con obstáculos en los estacionamientos, problemas de acceso a los bordillos para poder entrar en las tiendas y las barreras en las entradas de las puertas. Estoy agradecido de que el Fiscal General ha asegurado la aplicación agresiva de ADA una de sus prioridades en el buró de derechos civiles y aprecio los esfuerzos de su oficina para asegurarse de que las empresas de nuestro estado sean accesibles a todas las personas independientemente de su condición de discapacidad. "

BruceDarling, Presidente del Centro para los Derechos de los Discapacitados, dijo, "los tiendas al detalle a través de Nueva York han construido barreras que discriminan a los clientes con discapacidad. Con los esfuerzos de su oficina para garantizar el acceso a esos centros, el Fiscal General está abordando directamente ese tipo de discriminación, por lo que es cada vez más posible que las personas con discapacidad a través de Nueva York puedan vivir de forma independiente. "

Estecaso está siendo manejado por los Fiscales Adjuntos Ajay Saini y Dariely Rodríguez, del Buró de Derechos Civiles de la Fiscalía General, la Jefa de la Oficina Kristen Clarke y el Fiscal General Ejecutivo Adjunto para la Justicia Social Alvin Bragg.

El Buróde Derechos Civiles de la Fiscalía General  está comprometido a luchar contra la discriminación que enfrentan las personas con discapacidad en el Estado de Nueva York. Para presentar una queja, comuníquese con la oficina, llamando al (212) 416-8250, escribiendo a civil.rights @ ag.ny.gov,  o visite www.ag.ny.gov.

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