Schneiderman Anuncia Otra Ronda De $20 Millones De Financiación Para Los Bancos De Tierra En El Estado De Nueva York

Iniciativa de revitalización de la comunidad ayudará a las comunidades de Nueva York a restaurar las propiedades abandonadas y peligrosas

Schneiderman: Estamos potenciando a las comunidades locales a reconstruir sus propios barrios, casa por casa, cuadra por cuadra

NEWBURGH- El Fiscal General Eric Schneiderman se unió con funcionarios electos y el personal del Banco de Tierras de la Comunidad de Newburgh (NCLB) para anunciar una nueva ronda de la financiación para los bancos de tierras del estado de Nueva York que están trabajando para reconstruir y restaurar los barrios golpeados por la crisis de la vivienda. El evento también destacó el lanzamiento del plan de Revitalización Comunitario Calle Lander, un ambicioso esfuerzo de reconstrucción mediante el que la NCLB está llevando a cabo la rehabilitación de una cadena de viviendas vacías y abandonadas a lo largo de la calle Lander, en la Ciudad de Newburgh.

La Iniciativa deBancos de Tierra Para la Revitalización Comunitaria del Fiscal General Schneiderman está haciendo una nueva asignación de hasta $20 millones de dólares a los bancos de tierras elegibles, además de los $ 13 millones asignados a través de un proceso competitivo de solicitud del año pasado, alcanzando un total de $ 33 millones. Los fondos para esta nueva ronda, provienen del acuerdo de $25 mil millones con los bancos más grandes del país que el Fiscal General ayudó a negociar en 2012.

"Los bancos de tierra son una herramienta fundamental para ayudar a las comunidades plagadas de propiedades vacías y abandonadas a recuperarse de la crisis de la vivienda", dijo el Fiscal General Schneiderman. "Con esta nueva ronda de financiación, más comunidades obtendrán los beneficios de esta herramienta de gran alcance para la revitalización urbana. Mediante la financiación y la ampliación de los bancos de tierras, estamos potenciando a las comunidades locales a reconstruir sus propios barrios, casa por casa, cuadra por cuadra".

Durantela década del boom inmobiliario y crisis 2000-2010, el número de viviendas vacías en el Estado de Nueva York aumentó en un 27%. Tras el colapso del mercado de la vivienda, la Legislatura del Estado de Nueva York aprobó una ley en 2011 para el establecimiento de bancos de tierras - organizaciones sin fines de lucro que pueden adquirir propiedades vacante, abandonadas o embargadas y reconstruirlas, demolerlas o rediseñarlas. Al restaurar las propiedades vacantes o abandonadas, los bancos de tierra disminuyen los costos para los gobiernos locales, benefician las escuelas públicas, reducen el crimen y mejoran las economías locales.

Sin embargo, la legislación que autoriza los bancos de tierra en Nueva York no proporcionó fondos para ellos. El Fiscal General Schneiderman lanzó la Iniciativa de Bancos de Tierra Para la Revitalización Comunitaria para llenar ese vacío y permitir a los bancos de tierras cumplir con su propósito. Ha dedicado $ 33 millones para financiar esta iniciativa. El mes pasado, el proyecto de ley del Fiscal General para ampliar el número de bancos de tierra de 10 a 20 fue aprobado por la Legislatura y firmado en ley por el Gobernador.

El Bancode Tierra Comunitario de Newburgh recibió $ 2.4 millones en la última ronda de financiación y ha utilizado esos fondos para adquirir una serie de parcelas en mal estado a lo largo de Lander Street. La remodelación tendrá una mezcla de usos, incluyendo el espacio verde, alquiler asequible y viviendas unifamiliares, y el banco de tierras está utilizando tecnologías innovadoras que hagan avanzar las opciones de construcción sostenible y favorable el medio ambiente para el desarrollo residencial.

"Cuando viajo a nuestra oficina en Grand Street en Newburgh, veo demasiadas propiedades abandonadas, pero también veo esperanza para nuestra comunidad", dijo el Congresista Sean Patrick Maloney. "El Banco de Tierra Comunitario de Newburgh está revitalizando nuestros barrios, vivienda por vivienda, con el fin de aumentar los valores de propiedad, reducir las cargas fiscales y de impulsar la economía local. Aplaudo al Fiscal General Schneiderman por su inversión en comunidades como Newburgh ".

La Alcaldesa de NewburghJudy Kennedy dijo: "Newburgh se enorgullece de asociarse con Schneiderman para crear una comunidad más fuerte y más saludable. A través de NCLB, la Ciudad de Newburgh está demostrando una asociación exitosa entre los municipios y las organizaciones no lucrativas y la posibilidad de lo que puede ser desarrollado si trabajamos conjuntamente hacia un objetivo común".

"Uno de los mayores desafíos que enfrenta Newburgh son sus casas y edificios abandonados", dijo el asambleísta Frank Skartados. "Aquí en Newburgh, la solución creativa son los bancos de tierras, lo que fomenta la propiedad nueva y activa. El impacto es una reducción de la delincuencia, una economía renovada y un sentido de orgullo en el barrio. Hoy, ese objetivo se hará más asequible gracias a los esfuerzos y los fondos adicionales proporcionados por el Fiscal General Schneiderman".

Actualmente, hay nueve bancos de tierra en el estado de Nueva York que serán elegibles para competir en la próxima ronda de financiación, incluyendo los que recibieron financiación en la primera ronda. Los nueve bancos de tierra se encuentran en:

  • Newburgh
  • Schenectady-Amsterdam
  • Albany County
  • Suffolk County
  • Buffalo-Erie County-Niagara County
  • Chautauqua County
  • Broome County
  • Syracuse-Onondaga County
  • Rochester 

Las espacios abandonados o vacantesdeprimen los valores de propiedad, desalientan la adquisición de propiedad, y atraen a la actividad criminal, pero los bancos de tierra proporcionan herramientas para convertir rápidamente las propiedades en activos que reinvierten en la visión a largo plazo de la comunidad. Programas de bancos de suelo actúan como una herramienta de desarrollo económico y comunitario para revitalizar los barrios en dificultades y los distritos de negocios. Los bancos de tierra pueden beneficiar a las escuelas urbanas, mejorar la recaudación tributaria, ampliar las oportunidades de vivienda, eliminar molestias públicas, ayudar en la prevención del delito y promover el desarrollo económico.

"Estos fondos sonun paso en la dirección correcta para la ciudad de Newburgh. El banco de tierras es un enfoque innovador para ayudar a las ciudades tales como Newburgh a lidiar con la plaga abrumadora y el deterioro urbano que acompañan a un gran número de casas abandonadas. Esta financiación permitirá a la ciudad comenzar el proceso de revitalización y traer a Newburgh nuevamente a la gloria de su pasado ", dijo el senador Bill Larkin.

MadelineFletcher, Directora Ejecutiva del Banco de Tierra Comunitario de Newburgh, dijo: "La financiación de la Oficina del Fiscal General es fundamental para nuestro esfuerzo de colaboración para revitalizar Newburgh. En sólo unos pocos años, nos permitirá renovar y preservar más de 60 unidades de vivienda para los residentes de la ciudad existentes y nuevos, ampliar las oportunidades de trabajo significativas, y mejorar el desarrollo comercial de la comunidad en un barrio clave de cinco cuadras en el Distrito Historico de Newburgh East End".

Mediante la transferencia depropiedades vacías y abandonadas a los propietarios responsables, los gobiernos locales se benefician porque evitan la carga de costos significativa de mantenimiento de la propiedad, tales como limpieza y remoción de nieve. Además, los gobiernos locales se beneficien del aumento de los ingresos debido a que los nuevos propietarios pagan impuestos sobre las propiedades. A su vez, las escuelas locales se benefician porque reciben más fondos cuando hay un aumento en el número de propietarios de viviendas en sus distritos escolares. Programas de bancos de tierras también pueden aumentar la variedad de viviendas de ingresos mixtos ofrecida y proporcionar más oportunidades de vivienda asequible.

Las propiedadesde banco de tierras que pasan a ser ocupadas por sus nuevos dueños desalientan la actividad criminal, en beneficio de la seguridad pública y la disminución de la carga de los costos de los departamentos de policía y de bomberos locales. Por último, mientras más residentes y empresas ocupan una propiedad en un barrio, existen más servicios y negocios, que impulsan la actividad económica local.

La Fiscalía General se ha asociado conEnterprise Community Partners para ayudar en la supervisión y gestión de la Iniciativa de Bancos de Tierra para la Revitalización Comunitaria. Enterprise es una organización sin fines de lucro con más de 30 años de experiencia en la prestación de asistencia técnica y apoyo a los esfuerzos de revitalización comunitaria asequibles.

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