Schneiderman Anuncia Acuerdos Con Empresas De Hospitalidad Para Proteger Al Publico De Prácticas Engañosas En Ofertas De Tiempo Compartido

Hilton Resorts Corporation y Wyndham Vacation Resorts, Inc., por separado acordaron poner fin a prácticas potencialmente engañosas

Schneiderman: Mi oficina está comprometida a proteger compradores de tiempos compartidos (Timeshares) y a trabajar con líderes de la industria

NUEVAYORK - El Fiscal General Eric T. Schneiderman anunció hoy que ha llegado a un par de acuerdos con dos compañías hoteleras líderes - Hilton Resorts Corporation y Wyndham Vacation Resorts, Inc. - que ayudarán a proteger los compradores de tiempo compartido del potencial engaño y la confusión.

"La compra de una participación en un tiempo compartido puede ser un asunto confuso y costoso," dijo el Fiscal General Schneiderman. "Me complace anunciar que estos dos líderes de la industria han acordado hacer los cambios de políticas que beneficien y protejan a los consumidores. Con su cooperación, estamos haciendo la industria de tiempo compartido más segura, más transparente y más accesible para los inversores".

Enel primer acuerdo, Hilton accedió a dejar de utilizar una cláusula en su contrato de compra de tiempo compartido mediante la que se exime de la responsabilidad de las representaciones específicas hechas por los vendedores, sobre todo en cuanto a la disponibilidad de reservas, los derechos de uso del hotel y el alquiler, la reventa y recompra de intereses de “timeshares”.

En el segundo acuerdo, Wyndham acordó dejar de ofrecer certificados de reserva, que permiten a los miembros de su programa de intercambio de tiempo compartido interno hacer reservaciones por adelantado en un hotel de tiempo compartido conocido como Midtown 45, antes de la aceptación de la presentación del plan de oferta de Midtown 45. Estos certificados fueron entregados a los compradores de tiempo compartido en otras propiedades de la cadena Wyndham, y que llevaron a algunos de los consumidores a creer que estaban comprando tiempo compartido en Midtown 45

Los vendedores detiempos compartidos están sujetos a la Ley Martin de Nueva York, la que establece que es  ilegal ofrecer y vender los intereses de tiempo compartido en o desde el Estado de Nueva York, sin tener primero un plan de oferta o prospecto aceptado para la presentación de por el Buro de Bienes Raíces y Finanzas del Fiscal General. La ley también establece que es ilegal hacer representaciones en el proceso de venta que son contradictorias a las revelaciones contenidas en el plan de oferta o prospectos.

Losacuerdos llegan mientras la oficina del Fiscal General Schneiderman continúa investigando las ventas y las prácticas comerciales de otra empresa de tiempo compartido, conocida como el Manhattan Club. En julio, el Fiscal General obtuvo una orden judicial preliminar de restricción de las ventas en el Club de Manhattan a la espera de una investigación sobre esa compañía. Más información sobre este caso aquí http://www.ag.ny.gov/node/37429

Lasnegociaciones con Hilton y Wyndham fueron llevadas a cabo por  por el Fiscal Adjunto Serwat Farooq, jefe adjunto Andrew H. Meier, y la Jefa de la Oficina Erica F. Buckley, todos del Buró de Bienes Raíces y  Finanzas. La Fiscal General Ejecutiva Adjunta para la Justicia Económica es  Karla T. Sánchez.

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