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Post date: May 13 2015

Schneiderman Anuncia Fallo Judicial Contra Bufetes De Abogados De Brooklyn Y Florida Por Operar Un Fraudulento Esquema De Rescate De Hipotecas

Fallo ordena a las firmas y su abogado principal detener las prácticas comerciales ilegales y engañosas y someterse a una acción de contabilidad completa para la restitución

Schneiderman: Vamos a seguir tomando medidas agresivas contra abogados que abusan de su posición para defraudar a los propietarios de viviendas

NUEVA YORK - El Fiscal General Eric T. Schneiderman obtuvo hoy una sentencia en rebeldía en la Corte Suprema del Condado de Nueva York en contra de dos bufetes de abogados y de su abogado principal por participar en un plan de rescate de hipotecas fraudulento. La sentencia ordenó a Litvin Law Firm; Litvin, Torrens & Associates, PLLC, y el principal abogado de las empresas Gennady Litvin a detener de inmediato sus prácticas comerciales ilegales, incluyendo el depredar a los consumidores vulnerables financieramente al prometerles proporcionar un plan integral de servicios legales que permitiría a los consumidores evitar la ejecución hipotecaria. En su sentencia de hoy, el tribunal también ordenó a Litvin Law Firm y Gennady Litvin - que se han declarado recientemente en bancarrota - y Litvin, Torrens & Associates proporcionar una contabilidad completa para que la Oficina del Fiscal General pueda determinar una cantidad apropiada para la restitución a sus víctimas, que suelen pagar cientos de dólares en honorarios mensuales por servicios que nunca fueron proporcionados.

"A partir de hoy, estos bufetes de abogados ya no se aprovecharan de las familias vulnerables desesperadas por permanecer en sus hogares, y mi oficina puede comenzar a determinar la restitución apropiada para sus víctimas", dijo el Fiscal General Schneiderman. "Mi oficina tiene tolerancia cero para los abogados que abusan de su posición con el fin de defraudar a los consumidores, y vamos a seguir tomando medidas enérgicas contra tales regímenes. Mientras tanto, insto a todos los neoyorquinos a usar nuestra aplicación AGScamHelp y  revisar si una empresa que pretenden ofrecer ayuda hipotecaria es aprobada por el gobierno y  conectarse a los organizaciones que ofrecen servicios de asesoría legal gratuita financiado a través del programa de Protección de Dueños de Viviendas  que ofrece  asistencia en todo el estado".

El año pasado, la oficina del FiscalGeneral  Schneiderman presentó una demanda contra las empresas y Gennady Litvin por participar en prácticas fraudulentas e ilegales en la oferta de servicios legales y otra asistencia de ejecución hipotecaria a los consumidores de Nueva York y otros estados. A través de anuncios de televisión y radio, la Litvin Law Firm indujo a los consumidores a llamar a sus oficinas haciéndoles creer que tenían una conexión con "Fiscales Generales del Estado y el Gobierno Federal", y que los propietarios de viviendas podrían haber satisfecho sus hipotecas en su totalidad, un resultado muy improbable.

A través del usode vendedores y de terceros, muchos de los cuales utilizaban el término "legal" en sus nombres, las empresas solicitaban a los propietarios de viviendas en todo el país, haciéndoles creer que los propietarios tendrían un "equipo de defensa legal hecho a la medida" que proporcionaría  "un nivel de servicio que por lo general sólo es disfrutado por grandes clientes corporativos”. Los vendedores también presuntamente proporcionarían a los propietarios de viviendas con "auditorías de préstamos forenses “que eran de vital importancia "para identificar errores en sus documentos de préstamo hipotecario, defenderse de una ejecución hipotecaria, y ganar concesiones de los prestamistas. En su página web, la Litvin Law Firm llevaba a los consumidores a creer que se trataba de un bufete de abogados con presencia en todo el país, que se encontraban en 31 estados, y que la empresa tenía la capacidad de proporcionar la defensa de ejecución hipotecaria a nivel nacional.

En base a estas representaciones, los propietarios en dificultades pagaron a la empresa y sus vendedores una cuota mensual, por lo general $595 o $750, para obtener servicios legales. Sin embargo, muchos consumidores no recibieron la asistencia  jurídica que se les prometió. Litvin Law Firm y Litvin, Torrens & Associates, que tiene oficinas sólo en Nueva York y Florida, no pueden proporcionar una defensa de ejecución hipotecaria en todo el país. Por otra parte, las auditorías forenses normalmente tenían muy poco valor en cuando a salvar los hogares de los consumidores. En muchos casos, los propietarios nunca hablaron con un abogado en su estado, nunca obtuvieron una modificación de préstamo u otro amparo contra la ejecución, y terminaron teniendo que negociar con los prestamistas por su cuenta.

Si usted cree queha sido víctima de la Firma Litvin; Litvin, Torrens & Associates; o cualquiera de sus vendedores afiliados, o si cree que usted fue víctima de otro fraude hipotecario, por favor presente una queja ante la Oficina del Fiscal General Scheneiderman. Informacion sobre como poner una queja está disponibles aquí:  http://www.ag.ny.gov/consumer-frauds/Filing-a-Consumer-Complaint. También puede llamar a Línea Directa del Consumidor de la Fiscalía General al 1-800-771-7755.

Para evitar servíctima de una estafa de rescate de ejecución hipotecaria , se anima a los propietarios de viviendas de Nueva York que se enfrentan a una ejecución hipotecaria a visitar la aplicaccion basada en la web  AGScamHelp la Fiscalía General  visitando www.AGHomeHelp.com. AGScamHelp permite a los consumidores  determinar si una empresa que pretende ofrecer servicios de ejecución de una hipoteca ha sido examinada por la agencia de gobierno, y les insta a trabajar con una agencia calificada dentro de del Programa de Propietarios Protección de Viviendas (HOPP), una red de más de 85 organizaciones de asesoría de vivienda y proveedores de servicios legales que ofrecen servicios a los propietarios de viviendas sin costo. Los neoyorquinos también pueden usar AGScamHelp para encontrar un socio HOPP situado cerca de ellos, o pueden llamar al 855-HOME-456 para conectarse.

Estecaso está siendo manejado por la Fiscal Especial María Alestra, Vice Jefe del Buró Laura J. Levine, y Jefe del Buró Jane M. Azia, del Buro de Fraudes y Protección de los consumidores, y la Fiscal General Ejecutiva Adjunta para la Justicia Económica Karla G. Sánchez.