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Post date: May 25 2016

Schneiderman Anuncia Inversión De $100 Millones De Dólares En Expansión De Esfuerzos Para Ayudar Familias De Ny A Evitar Ejecución Hipotecaria

Aumento dramático en los esfuerzos de asistencia hipotecaria facilitará la lucha a miles de neoyorquinos para  salvar sus viviendas resolviendo deudas pequeñas que les impiden evitar la ejecución

Se estima que este programa ahorrará $ 875 millones de valor de las propiedades de vecinos propietarios de viviendas de los receptores de préstamos, según análisis publicado hoy

Schneiderman: Esta inversión es un paso más en nuestro esfuerzo para ayudar a las familias de Nueva York en ver a la crisis de vivienda por el espejo retrovisor

NUEVA YORK - El Fiscal General Eric T. Schneiderman anunció hoy una inversión  de $100 millones en la expansión de los esfuerzos para proporcionar préstamos sin intereses para ayudar a las familias de Nueva York a evitar la ejecución hipotecaria y permanecer  en sus hogares. La expansión, financiada por el acuerdo de abril del Fiscal General con Goldman Sachs sobre las prácticas engañosas de ese banco que condujeron a la crisis financiera, se espera ayudar a más de 3.000 familias en todo el estado a saldar deudas de pequeña cuantía que les impiden conseguir una necesaria modificación de la hipoteca de su casa.

Un nuevo análisis publicado hoy por la Oficina del Fiscal General también mostró que el Programa de Asistencia de Hipotecas (MAP), la primera fase de estos esfuerzos, ya ha tenido un impacto positivo significativo en las familias que viven cerca de un receptor del préstamo MAP debido que las viviendas ejecutadas a menudo arrastran hacia abajo el valor de la propiedad de otras casas cercanas. De acuerdo con el análisis, cada $ 1 en préstamos conserva aproximadamente $ 8,50 en el valor de la propiedad para los propietarios dentro de 750 pies del receptor del préstamo MAP.

Desde que comenzó, a finales de 2014, los $ 18 millones en préstamos de MAP ya han conservado $153 millones en valores de propiedad para los propietarios de viviendas cercanas. Se estima que los $100 millones anunciados hoy ahorrarán un adicional de $722 millones de dólares, después de considerar los costos de administración del programa.

"Desde que asumí este cargo, mi prioridad número uno ha sido dar a los neoyorquinos los recursos que necesitan para restablecerse de la crisis de la vivienda", dijo el Fiscal General Schneiderman. "Esta nueva inversión en el programa MAP ayudará a miles de familias de Nueva York a mantener sus hogares y reconstruir sus comunidades. Este programa ya está teniendo un impacto increíble en las comunidades en todo el estado y yo estoy muy contento de poder ayudar a más familias".

Incluso a familias con fuentes de ingresos fiables a menudo se les niegan las modificaciones de hipotecas, ya que tienen una serie de pagos atrasados de hipotecas, gravámenes de segunda o tercera hipoteca en mora, o cuentas sin pagar de impuestos a la propiedad, que deben cumplirse para que un primer titular de la hipoteca pueda conceder una modificación. MAP proporciona préstamos que llenan los huecos para las familias con problemas, dándoles el poder para negociar con sus titulares de la hipoteca y, en definitiva permanecer en sus hogares.

El análisis del programa, llevado a cabo por NYC Neighborhoods, evaluó a cada destinatario individual de un préstamo MAP y determinó el valor de la propiedad conservada para todos los hogares dentro 750 del receptor del préstamo debido a que el receptor del préstamo no había ido a la ejecución hipotecaria.

"Agradecemos al Fiscal General Schneiderman por su liderazgo en ayudar a las familias y comunidades en todo el estado de Nueva York a recuperarse de la crisis de la vivienda devastadoar que comenzó en 2008", dijo Christie Peale, Directora Ejecutiva de la CNYCN. "La respuesta del Fiscal General  a esta crisis representa un modelo nacional para programas que brindan ayuda a las familias más necesitadas. Y este nuevo compromiso de fondos  asegurará de que miles de neoyorquinos podrán quedarse en sus hogares y recuperar el control de su futuro".

"Estoy muy agradecido del Fiscal General Schneiderman por crear el programa MAP," dijo Miguel Ortiz, de 84 años, residente en Pleasantville cuya casa fue salvada gracias a un préstamo de MAP. "Y yo soy muy afortunado de encontrar a la entidad Westchester Residential Opportunities que me acompañó a través de este proceso e hizo posible que mi esposa y yo podamos continuar los recuerdos con nuestra familia en el único lugar que hemos llamado hogar".

MAP provee a los propietarios  pequeños préstamos no amortizables y que no llevan ningún tipo de interés. Los préstamos sólo son pagables debido a la venta de la casa, un refinanciamiento, la muerte del prestatario, la transferencia de la propiedad, o la madurez de la hipoteca.

MAP, se financia a través de acuerdos con los grandes bancos por su participación en la crisis de la vivienda, y se basa en el éxito del Programa de Protección de Propietarios (HOPP) del Fiscal General. HOPP, una red de aproximadamente 90 asesores de vivienda y proveedores de servicios legales para ayudar a los propietarios de viviendas en situación de riesgo a través de Nueva York para evitar la ejecución hipotecaria ya ha ayudado a más de 60.000 familias de Nueva York. Los solicitantes de préstamos MAP debe conectarse con un consejero HOPP gratuitamente para comenzar el proceso de solicitud. 

Para obtener más información sobre cómo solicitar préstamos MAP, llame al 855-HOME-456 o visite AGScamHelp.com.