Schneiderman Refuerza Equipo Para Enfrentar Acoso De Inquilinos E Impulsar Iniciativas Para Proteger Viviendas

Un nuevo jefe de la Oficina de Finanzas Inmobiliaria y la Unidad para Hacer Cumplir las Leyes de Real Estate  se unirá como Asesor Especial del Fiscal General para la Vivienda y para dirigir los esfuerzos de aplicación de la ley relacionados con la protección de los inquilinos

NUEVA YORK - El Fiscal General Eric T. Schneiderman anunció hoy nuevos planes para abordar el acoso a inquilinos y otros asuntos de vivienda que enfrentan los neoyorquinos. En una movida para fortalecer los esfuerzos de aplicación de la ley, el Fiscal General ha creado un nuevo equipo para mejorar y optimizar los recursos de su oficina para combatir el acoso arrendatario, las prácticas de préstamo engañosas, el robo de títulos, fraude bancario, y otros asuntos de vivienda que enfrentan los constituyentes.

"La vivienda asequible es una necesidad fundamental que debe estar disponible a todos los neoyorquinos", dijo el Fiscal General Schneiderman. "Desafortunadamente, los propietarios sin escrúpulos y los infractores en la industria de la vivienda se aprovechan de demasiados neoyorquinos. Las nuevas medidas adoptadas hoy por mi oficina asegurarán de que estamos utilizando todas las herramientas legales a nuestro alcance para proteger mejor a los inquilinos y los propietarios de viviendas contra el abuso".

El Buró de Finanzas de Real Estate de la Fiscalía General se expandirá para atender las quejas de fraudes civiles como el acoso inquilino. La oficina reestructurada será dirigida por el Jefe de la Oficina Brent Meltzer, un actual Comisionado Adjunto  el departamento de Desarrollo Conservación de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York. Se espera que Meltzer comience a trabajar para la Oficina del Fiscal General el 1 de agosto.

El Fiscal General Schneiderman también nombrará Consejero Especial John Spagna para dirigir una nueva unidad dentro de la División Criminal de la Oficina llamada la Unidad de Ejecución Inmobiliaria. Esta nueva unidad investigará las quejas de fraude bancario, las prácticas de préstamo engañosas, robo de títulos, el acoso a inquilinos, y los fraudes cometidos a los organismos municipales y estatales por los desarrolladores de bienes raíces sin escrúpulos y otros oportunistas.

Además de la Oficina de Finanzas Inmobiliaria y Unidad de Ejecución Inmobiliaria, la Directora de Impacto en la Comunidad y la Innovación, Dina Levy, continuará trabajando en una serie de iniciativas de política de vivienda de la oficina incluyendo encabezar el Programa de Protección de Propietarios (HOPP), lo que facilita el trabajo conjunto con los bancos de tierras del estado, y la coordinación de los esfuerzos de ayuda a otros inquilinos.

"Es un honor unirme al equipo de gran talento en la Oficina del Fiscal General Schneiderman y contribuir a su trabajo positivo enfrentando el acoso a inquilinos y otros esfuerzos en favor de los neoyorquinos que enfrentan barreras para sus necesidades de vivienda", dijo el jefe de la oficina designado Brent Meltzer. "He pasado mi carrera luchando por la vivienda justa y equitativa y comparto el compromiso del Fiscal General Schneiderman en este importante trabajo".

"La Unidad de Ejecución Inmobiliaria será un defensor incansable de la ley en nombre de los neoyorquinos", dijo el Consejero Especial John Spagna. "Mediante la investigación de fraude, prácticas engañosas de préstamo, y el acoso a inquilinos, nuestra oficina tiene la intención de frenar este comportamiento corrosivo y a todos aquellos que lo permiten".

"Desde los retos que se presentan por la falta de vivienda asequible, arruinadas y propiedades abandonadas, y diversas formas de abuso ilegal por parte de los propietarios, el Fiscal General Eric Schneiderman ha reunido a un equipo que está comprometido a garantizar la justicia para los inquilinos y todas las comunidades", dijo la Directora de Impacto en la Comunidad y la Innovación Dina Levy. "Estoy orgullosa de continuar la importante labor que nuestra oficina está haciendo para defender a los neoyorquinos vulnerables".

El anuncio de hoy sigue a una serie de ofensivas exitosas en materia de vivienda para enfrentar el abuso. A principios de este año, el Fiscal General Schneiderman presentó cargos criminales y una demanda contra el propietario Steven Croman, que supuestamente tenía más de $1 millón en multas pendientes de pago relacionadas a construcciones y violaciones del código de construcción, y por supuestamente obtener préstamos fraudulentos de $ 45 millones, y presuntamente estar involucrado en un patrón de acoso inquilinos.

El año pasado, Schneiderman anunció la detención del propietario Daniel Melamed por múltiples cargos criminales, incluyendo el desalojo ilegal y poner en peligro el bienestar de un niño. Melamed está acusado de desafiar las órdenes de suspensión de trabajo y la exposición de inquilinos de renta regulada a los riesgos de salud y seguridad.

Los neoyorquinos que deseen obtener información adicional acerca de sus derechos a la vivienda, deben presentar una queja, o pedir la ayuda de un asunto relacionado con la vivienda puede visitar www.ag.ny.gov.

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