Schneiderman Anuncia Un Nuevo Programa Para Transformar Casas Y Edificios Deteriorados

El Programa “Ciudades por Inversión Responsable y Cumplimiento Estratégico (Cities RISE)” equipará hasta 40 Municipalidades en todo el estado de Nueva York con plataforma tecnológica innovadora dirigida a revitalizar vecindarios Financiación para las Cities RISE fueron obtenidos tras los acuerdos del 2016 de Schneiderman con grandes bancos Schneiderman: Cities RISE llevará un alivio muy necesario a las comunidades que todavía sufren las consecuencias de la crisis de la vivienda

ALBANY – El Fiscal General Eric T. Schneiderman anunció hoy un nuevo programa, que constituirá una inversión de hasta 20 millones de dólares en dos años, para proporcionar a los gobiernos locales tecnología innovadora para tratar y transformar las propiedades problemáticas, incluyendo casas y edificios que están deteriorados, pobremente mantenidos, vacante, abandonados o en dificultades financieras -que cayeron en el mal estado a raíz de la crisis hipotecaria.

Ciudades por Inversión Responsable y Cumplimiento Estratégico ("Cities RISE") proveerá hasta 40 municipalidades en todo el estado de Nueva York con tecnología que ubicará, integrará y analizará fuentes dispares de datos de propiedad con el objetivo de facilitar estrategias efectivas y equitativas para estimular la revitalización de viviendas. El programa, que se pondrá en marcha en fases durante los próximos dos años, proporcionará hasta $ 20 millones en apoyo para ayudar a los gobiernos locales a mejorar sus sistemas de datos para desarrollar estrategias innovadoras y operacionales para la mejora de la vivienda, la aplicación de los códigos y la eliminación del deterioro. El programa es financiado por los acuerdos de 2016 del Fiscal General Schneiderman con Morgan Stanley y Goldman Sachs por prácticas de estos bancos que contribuyeron a la crisis de vivienda.
"Cities RISE es otro paso importante hacia adelante mientras trabajamos para ayudar a las familias de Nueva York a recuperarse de la crisis de la vivienda", dijo el Fiscal General Schneiderman. "Estoy orgulloso de financiar Cities RISE, que se basará en nuestro importante trabajo en los últimos tres años - utilizando nuestros acuerdos con los grandes bancos que fueron responsables de la crisis de la vivienda para revitalizar los barrios y crear comunidades más seguras y más estables para los neoyorquinos a través del estado".
La Oficina del Fiscal General se ha asociado con Enterprise Community Partners (Enterprise) y la Local Initiatives Support Corporation ("LISC"), que supervisará el programa, seleccionará los beneficiarios y proporcionará asistencia técnica. Las organizaciones lanzaron un Concurso de Solicitudes ("RFA"). Los municipios con poblaciones de 25,000 o más son elegibles para aplicar, y se dará preferencia a las ciudades, pueblos y villas con mayores concentraciones de pobreza.

"Enterprise reconoce el valor de los datos para los gobiernos locales y cree firmemente que la aplicación de los códigos puede ser una poderosa herramienta para fortalecer nuestras comunidades", dijo Judi Kende, vicepresidenta y líder de mercado de Enterprise Community Partners. "Enterprise se enorgullece de asociarse con el Fiscal General Schneiderman y LISC para crear Cities RISE y ofrecer esta oportunidad única a las comunidades de todo el estado, ayudando a construir la equidad y mejorar las vidas de todos los residentes".
"El Fiscal General Schneiderman se asegura de que las ciudades, pueblos y villas de Nueva York estén mejor armadas para defenderse del deterioro y crear comunidades vibrantes de oportunidades", dijo Denise Scott, Vicepresidenta Ejecutiva de LISC. "Cities RISE ayudará a los líderes municipales a afianzarse en problemas de propiedad apremiantes, optimizando los recursos y el seguimiento del progreso en torno a las medidas claves de calidad de vida. Estamos emocionados de ser parte de esta iniciativa".
Los beneficiarios recibirán una suscripción de dos años a una plataforma de datos diseñada para integrar y analizar datos de una variedad de diferentes agencias dentro de un municipio, incluyendo: registros de aplicación de código, gravámenes fiscales, datos de incendios y de policía. CITES RISE se asociará con Opportunity Space, una empresa de tecnología que creó BuildingBlocks, una plataforma diseñada para integrar datos relacionados con la vivienda y el cumplimiento de códigos y fue seleccionada para este programa después de una investigación y consulta con numerosos expertos de la industria.
Ciudades, pueblos y villas en el estado de Nueva York se enfrentan a los desafíos de la vivienda, que se vieron agravados por la crisis de la vivienda. En los últimos años se han producido importantes recortes en los programas de desarrollo comunitario y ahora hay incertidumbre sobre el futuro de la financiación federal para la aplicación de los códigos y la gestión de activos, obligando a los gobiernos locales a hacer más con menos. Cities RISE dotará a las comunidades de herramientas y apoyo críticos. El programa proporcionará hasta tres fases de inversión durante un período de dos años. Las fases futuras del programa pueden incluir recursos adicionales de gestión del cambio, apoyo para desarrollar una colaboración comunitaria y una subvención para la innovación para lanzar nuevos programas.
"El Fiscal General Schneiderman debe ser elogiado por su liderazgo en la creación de la iniciativa Cities RISE en el estado de Nueva York. Esta iniciativa proporcionará una poderosa ayuda a las ciudades del estado para que puedan desarrollar su capacidad para enfrentar las propiedades en deterioro y problemáticas, no sólo para hacerlo de manera más efectiva, sino para hacerlo de manera que fomente comunidades más sanas y más equitativas ", dijo Alan Mallach, Senior Fellow del Center for Community Progress y experto nacional en estrategias para mejorar las propiedades en dificultades.

Cities RISE ampliará la estrategia integral de la Fiscalía General para ayudar a las familias y comunidades de Nueva York a reconstruir la crisis de la vivienda. El Fiscal General Schneiderman ha liderado la lucha para responsabilizar a los bancos por las prácticas que llevaron a la crisis de la vivienda. Desde que asumió el cargo, el Fiscal General ha obtenido acuerdos que llevaron más de $ 95 mil millones a comunidades de todo el país.
Más de $ 5.5 mil millones de ese dinero de los acuerdos ha llegado al Estado de Nueva York. Con esos fondos, la Fiscalía General también ha:
Estableció en 2012 el Programa de Protección a los Propietarios, que ha financiado casi 90 agencias en todo el estado y ha proporcionado servicios legales y asesoramiento para ayudar a cerca de 70.000 familias a permanecer en sus hogares y evitar la ejecución hipotecaria; Aproximadamente un tercio de ellos tienen modificaciones de hipoteca pendientes o aprobadas.

  • Creó una aplicación basada en la web, agscamhelp.com, una herramienta para ayudar a los propietarios de viviendas a riesgo a evitar las estafas de ejecución hipotecaria, incluyendo robo de títulos. Más de 145.000 consumidores han utilizado la aplicación desde su lanzamiento en 2014.
  • Estableció el Programa de Asistencia Hipotecaria (MAP) del Estado de Nueva York en 2014. Desde que comenzó, MAP ha proporcionado $ 18 millones en pequeños préstamos a propietarios para compensar otras deudas y calificar para modificaciones hipotecarias; Ha impedido más de 650 ejecuciones hipotecarias y preservado $ 153 millones en valor de propiedad para los propietarios cercanos. El año pasado, el Fiscal General anunció una expansión de $100 millones del MAP.
  • Lanzó la Iniciativa Zombie y Vacant Property Remediation and Prevention, proporcionando casi $ 13 millones en subsidios a 76 pueblos, ciudades y ciudades de todo el estado para combatir la plaga de las propiedades abandonadas tras ejecución hipotecaria.
  • Lanzó "Vecinos por barrios" en agosto de 2016, un programa piloto de $ 4 millones que permite a los bancos de tierras proporcionar subsidios para que los miembros de la comunidad local asuman propiedades individuales abandonadas y las conviertan en unidades rentables a largo plazo.
  • Creó la Iniciativa de Revitalización de la Comunidad del Banco de Tierras para proveer fondos y permitir que los bancos de tierras cumplan su propósito, invirtiendo cerca de $ 57 millones en bancos de tierras a través del estado desde 2013.

Las solicitudes de Cities RISE deben entregarse a más tardar el viernes 5 de mayo a las 5 de la mañana y se espera que las notificaciones de adjudicación se envíen a finales de mayo de 2017. Más información está disponible en los sitios web de LISC y Enterprise. Las partes interesadas pueden encontrar detalles sobre cómo aplicar aquí o aquí.