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Schneiderman Anuncia Acuerdo Con Propietario De Bufalo Para Proteger La Calidad De Vida Del Vecindario Universitario

Las propiedades de Winspear Avenue y Northrup de Jeremy Dunn han sido objeto de más de 500 llamadas al 911 desde 2014

El Decreto de Consentimiento requiere Examen de Solicitudes de Alquiler, Límites Substanciales en Fiestas, Certificados de Ocupación, Reparaciones y otras medidas para mejorar la calidad de vida del vecindario

BUFALO - El Fiscal General Eric T. Schneiderman anunció hoy un decreto de consentimiento con Jeremy Dunn, un prominente propietario que posee y controla decenas de propiedades en Winspear Avenue y Northrup Place en University Heights, un barrio residencial de la ciudad de Búfalo. Las propiedades de Dunn son notorias Por acoger fiestas peligrosas en casas y socavar la calidad de vida para el vecindario entero. El acuerdo del Fiscal General requiere que Dunn revise adecuadamente a sus inquilinos, imponga límites extensos a las fiestas en sus propiedades, inspeccione y limpie regularmente las propiedades, obtenga certificados de ocupación, haga las reparaciones necesarias y tome otras medidas para mejorar la calidad de vida del vecindario.

Dunn alquila sus propiedades a los jóvenes - a menudo cinco o más inquilinos - algunos de los cuales organizan grandes fiestas en casa, a menudo atendidas por cientos. Ha habido informes frecuentes de huéspedes orinando y vomitando desde los techos y en el césped de los residentes del barrio; propiedades destruidas; y peleas de borrachos. Los vecinos, muchos de los cuales han vivido en University Heights durante décadas, se han visto obligados a decidir si vale la pena permanecer en sus hogares en medio de estas condiciones.

Las fiestas de la casa no sólo son muy perjudiciales para los residentes del barrio - también representan un riesgo para los jóvenes que asisten a las mismas. Los jóvenes se reúnen por centenares en los sótanos de las propiedades con una sola salida. Las fiestas son a menudo imanes para el crimen, con la policía recibiendo informes de asaltos, robo, violación e incluso un intento de suicidio. Desde septiembre de 2014, el Departamento de Policía de Búfalo ha recibido más de 500 llamadas al 911 en relación con las propiedades de Dunn en Winspear Avenue y Northrup Place. En el pasado, Dunn hizo poco para intervenir.

"Durante años, los residentes de University Heights han tenido que sacrificar su calidad de vida, simplemente porque vivían cerca de una de las propiedades de Jeremy Dunn. La imprudente gestión de Dunn no sólo perjudicó a los otros propietarios de viviendas en el vecindario, sino además a los estudiantes que vivían allí", dijo el Fiscal General Schneiderman. "Todo el mundo merece vivir en un barrio seguro. El decreto de consentimiento que garantizamos ayudará a asegurar que los residentes de University Heights finalmente obtengan la paz y la seguridad que merecen".

Según los términos del decreto de consentimiento, Dunn ahora requerirá solicitudes de alquiler, y prohibirá a sus inquilinos tener fiestas para las cuales se cobra una tarifa o el alcohol se sirve a menores o se consume en áreas públicas, como la acera. Se prohibirá a los inquilinos reunirse en los techos de los edificios o celebrar fiestas con más de 40 personas. Los inquilinos que violen estas prohibiciones estarán sujetos a desalojo. En el caso de que un inquilino tenga una fiesta en casa, Dunn ha acordado que acudirá inmediatamente a la fiesta a petición del Departamento de Policía de Búfalo.

El acuerdo también mejorará el barrio. Dunn debe inspeccionar sus propiedades para asegurarse de que cumplen con el código, obtener certificados de ocupación de las propiedades que controla, hacer las reparaciones requeridas por la Ciudad de Búfalo y vigilar sus propiedades después de cada fin de semana para eliminar basura o graffiti.

La oficina del Fiscal General monitoreará activamente la situación para asegurar el cumplimiento de Dunn.

Este asunto fue manejado por James M. Morrissey de la Oficina Regional de Buffalo. La oficina regional de Búfalo es dirigida por Michael Russo. La División de la Oficinas Regionales es dirigida por el Fiscal Ejecutivo Adjunto de Asuntos Regionales, Marty Mack.