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Post date: December 13 2018

Underwood Anuncia Primera Ronda De Pagos A Inquilinos De Croman Tras Obtener Decreto De Consentimiento Sin Precedentes

Como resultado del acuerdo garantizado por la Fiscalía General, los inquilinos recibirán un total de $8 millones en restitución por parte de Croman: el acuerdo monetario más grande de la historia con un propietario individual

Los hogares recibirán cheques por $ 2,425 en esta primera ronda de pagos; Por lo menos tres rondas adicionales a seguir

Más de 100 propiedades de Croman ahora operadas por Administración independiente; Un monitor supervisará el cumplimiento de Croman con el Acuerdo de la Fiscalía General

NUEVA YORK - Hoy, la Fiscal General de Nueva York, Barbara D. Underwood, anunció que los primeros cheques se enviarán a inquilinos actuales o anteriores elegibles de edificios propiedad de Steven Croman que hayan presentado reclamos al Fondo de Restitución de Inquilinos de Croman el mes pasado. El fondo de restitución es parte de un acuerdo histórico que surgió de una investigación y demanda presentada por la Fiscalía General contra Croman, un importante propietario de la ciudad de Nueva York, por participar en una conducta ilegal, incluido el acoso, la coerción y el fraude, para forzar a inquilinos con alquiler regulado a salir de sus apartamentos y convertir esos apartamentos en unidades de precio de mercado altamente rentables.

“Croman intentó llenar sus propios bolsillos a expensas del bienestar de sus inquilinos. Tenemos tolerancia cero con los propietarios depredadores, y ahora, los inquilinos de Croman finalmente obtendrán la restitución y las protecciones que merecen como resultado de este acuerdo sin precedentes”, dijo la Fiscal General Underwood. “Me complace que esta primera ronda de controles salga antes de la temporada festiva, y que los inquilinos puedan esperar al menos tres rondas más de restitución”.

El decreto de consentimiento requiere que Croman pague $8 millones en un Fondo de restitución para inquilinos, el mayor acuerdo monetario con un propietario individual. Los $8 millones se dividirán en partes iguales entre los reclamantes elegibles y se distribuirán a los inquilinos en cuotas durante un período de 38 a 42 meses. Esta primera ronda de pagos de restitución llega tras el pago inicial de $2 millones de Croman al fondo.

Para ser elegibles para la restitución, los inquilinos tenían que haber vivido en un apartamento de alquiler estabilizado o controlado por Croman entre el 1 de julio de 2011 y el 20 de diciembre de 2017, sin incluir a los inquilinos que recibieron una compra por más de $20,000 (sin incluir ningún monto que pretendía cubrir la renta o atrasos).

Tras el decreto de consentimiento histórico del año pasado, en agosto de 2018, el administrador de reclamos contratado por la Fiscalía General envió por correo las notificaciones de reclamos y los formularios de solicitud a los inquilinos actuales y anteriores con alquiler estabilizado y con alquiler controlado en los edificios de Croman. Cerca de 800 hogares presentaron solicitudes de fondos de restitución. Los hogares elegibles comenzarán a recibir cheques por $2,425 cada uno, a partir de la próxima semana, en esta primera cuota del Fondo de restitución para inquilinos de Croman.

De conformidad con el Decreto de consentimiento, Croman realizará tres pagos adicionales en cuotas al Fondo de restitución para inquilinos de Croman. Después de recibir cada pago, la Fiscalía General, a través de su administrador de reclamos, enviará nuevamente los pagos a todos los hogares elegibles. La cantidad exacta de pagos futuros puede cambiar según la cantidad de reclamantes elegibles.

Además del Fondo de Restitución del Inquilino de $8 millones, el acuerdo también requiere que más de 100 propiedades residenciales de Croman sean administradas por una nueva compañía de administración independiente sin vínculos con Croman, durante cinco años. A principios de este año, la Fiscalía General de Nueva York aprobó a New York City Management como la compañía de gestión independiente; la compañía administradora asumió las operaciones de los edificios el 1 de julio de 2018. El acuerdo innovador también requiere un monitor independiente para supervisar el cumplimiento de los términos del Decreto de Consentimiento y proporcionar informes periódicos a la Fiscalía General durante siete años.

En octubre de 2017, Croman fue condenado a un año de cárcel y pagó un acuerdo fiscal de $5 millones a raíz de cargos penales separados presentados por la Fiscalía General de Nueva York por refinanciamiento fraudulento de préstamos y fraude fiscal.

“Steven Croman creó una empresa criminal para explotar a los inquilinos en mi distrito y en todo Manhattan. Este acuerdo demuestra que ningún propietario criminal está por encima de la ley, y otorga a aquellos que sufrieron a manos de Croman la protección y la compensación que merecen. Estoy agradecido con la oficina de la Fiscal General por llevar a cabo acciones contra Steven Croman y trabajar para hacer cumplir las reglas y regulaciones que están diseñadas para mantener a los neoyorquinos a salvo en sus hogares”, dijo el Senador Estatal Brad Hoylman.

“Steve Croman actuó como si estuviera por encima de la ley, pero los esfuerzos de la Oficina de laFiscal General aseguraron que se le hiciera rendir cuentas por algunos de sus crímenes. La realidad es que los miembros de nuestra comunidad fueron explotados por las mismas personas que debían proporcionarles seguridad y refugio. Necesitamos continuar revisando nuestras leyes de protección de inquilinos y fortalecerlas para que las injusticias como el tratamiento de los inquilinos de Croman no vuelvan a ocurrir. Recomiendo a todos los inquilinos elegibles que se presenten y presenten una reclamación para que puedan recibir la restitución que merecen”, dijo el Asambleísta Estatal Yuh-Line Niou.

“La Coalición Stop Croman agradece a la Fiscal General Barbara Underwood y su personal que han trabajado arduamente en el caso Croman. La Coalición de Stop Croman agradece el inicio de la distribución del fondo de restitución, que es una buena noticia para los inquilinos de Croman que han sufrido décadas de acoso por parte de Croman y sus agentes”, dijo Cynthia Chaffee, inquilina de Croman y cofundadora de la Coalición de Stop Croman.

“Este pago inicial de Steve Croman a los inquilinos en sus propiedades en toda la ciudad es una victoria sin precedentes para todos aquellos que se enfrentaron a la intimidación y el sufrimiento causados por las prácticas de construcción de 9300 Realty”, dijo la Alianza de Inquilinos de Croman. “Estamos agradecidos por el trabajo diligente de la oficina de la Fiscal General del Estado de Nueva York, sin el cual este acuerdo extraordinario nunca hubiera ocurrido. ¡Gracias!”