Fiscal General James Concede Más de $1.5 Millones a las Ciudades de Rochester y Buffalo Para Viviendas Asequibles - Rochester

Los Fondos Serán Usados Para la Formación y Desarrollo  de Fideicomisos Comunitarios de Tierras

NEW YORK – La Fiscal General del Estado de Nueva York, Letitia James, presentó hoy a las Ciudades de Buffalo y Rochester una subvención de $1,650,000 como parte de la segunda ronda de la "Iniciativa de Creación de Capacidad de Fideicomisos de Comunitarios de Tierras". Los fondos serán otorgados a organizaciones comunitarias sin fines de lucro que garantizan la administración comunitaria de tierras. Estos fondos podrían ser utilizados para adquirir y renovar propiedades en deterioro y grandes dificultades, proporcionar capacitación y asistencia técnica a los propietarios, al tiempo que se crean viviendas asequibles permanentes, utilizadas para el beneficio de residentes de bajos y medios ingresos, especialmente familias sin hogar. 

"Si queremos abordar significativamente la crisis de viviendas asequibles, necesitamos que todos en la mesa de negociación trabajemos juntos", dijo la Fiscal General Letitia James. "Esta subvención provee gran ayuda a los gobiernos locales a asociarse con organizaciones comunitarias con el fin de satisfacer sus necesidades locales de vivienda. Las generaciones futuras de neoyorquinos sólo pueden obtener soluciones innovadoras a través de programas como este". 

Esta ayuda representa una continuación de la Iniciativa de Fideicomiso Comunitario de Tierras creada en 2017 por la Oficina de la Fiscal General de Nueva York en conjunto con Enterprise, para apoyar la formación de seis fideicomisos comunitarios de tierras en el Estado. Este programa también condujo a la creación de un Intercambio de Aprendizaje de CLT compuesto por nueve organizaciones comunitarias (CBO), para abordar los desafíos de las viviendas, especialmente el cese de la plaga de propiedades y casas vacantes y deterioradas; y para desarrollar y promover nuevos modelos de propiedad comunitaria en viviendas y espacios comunitarios asequibles. 

"Enterprise se complace en proporcionar esta segunda ronda de fondos para catalizar los nuevos fideicomisos comunitarios de tierras y fortalecer los existentes programas", dijo Judi Kende, Vicepresidenta y Líder del Mercado de Nueva York, de Enterprise Community Partners. "Los fideicomisos dan a los residentes del vecindario el poder de disminuir el desplazamiento, garantizar la asequibilidad permanente y, más importante aún—la oportunidad de tomar decisiones sobre el desarrollo de sus propias comunidades. Esta ronda de financiación profundizará ese trabajo apoyando aún más los fideicomisos y ampliando las oportunidades para que las partes interesadas locales desempeñen un papel activo en la revitalización y preservación de las comunidades en todo el Estado de Nueva York". 

En Buffalo, estos fondos serán otorgados al Fruit Belt Community Land Trust, que recibirá $800,000. El FB Community Land Trust fue creado en marzo de 2018. Con esta ayuda, el FBCLT planea asociarse con la Ciudad de Buffalo para adquirir 20 lotes vacantes, propiedad de la ciudad, donde planea construir unidades residenciales unifamiliares y multifamiliares. Además, el FBCLT planea recomprar y renovar cinco casas adicionales en el vecindario de Fruit Belt. Estos hogares serán para familias de bajos ingresos, proporcionando oportunidades de alquiler y propiedad de la vivienda. 

"Agradezco a la Fiscal General del Estado de Nueva York, Letitia James, por otorgar $800,000 al fideicomiso FB Community Land Trust", dijo el Alcalde de la Ciudad de Buffalo, Byron W. Brown. "Los fondos de la Iniciativa de Fortalecimiento de la Capacidad de los Fideicomisos Comunitarios de Tierras nos ayudarán a abordar la crisis de vivienda y mejorar nuestro histórico vecindario de Fruit Belt, que complementa los esfuerzos continuos de mi Administración para seguir cultivando una Ciudad de Oportunidades para todos los residentes." 

"FB Community Land Trust se complace en ser elegido para participar en la Iniciativa de Desarrollo de Capacidades de Fideicomisos Comunitarios de Tierras", dijo la Directora Ejecutiva de FBCLT, India Walton. “Agradecemos a la Fiscal General James y su personal por todo el arduo trabajo, y la dedicación para asegurar la financiación y apoyar el desarrollo centrado en la comunidad. Esperamos colaborar con la Ciudad de Buffalo y Enterprise Community Partners para establecer fideicomisos de tierras comunitarias como una herramienta viable para el desarrollo de viviendas sin desplazamiento. Esta financiación nos permitirá tener un impacto demostrable en la calidad de vida para los residentes del vecindario de Fruit Belt y la gran comunidad de Buffalo". 

Mientras tanto, en Rochester, el galardonado es el City Roots Community Land Trust (CRCLT), que recibirá $850,000. The City Roots CLT planea trabajar con Rochester Land Bank Corporation para comprar y renovar hasta 10 propiedades que se venderán a familias de bajos y moderados ingresos, como viviendas asequibles permanentes. City Roots CLT también asumirá la propiedad de 96 unidades de alquiler asequibles para garantizar la asequibilidad permanente. 

"Quiero felicitar a la Fiscal General James por sus visionarias inversiones en la iniciativa Community Land Trust", dijo la Alcaldesa de Rochester, Lovely A. Warren.  "Estos fondos permitirá al City Roots Community Land Trust de Rochester fortalecer su asociación con el banco Rochester Land para aumentar nuestro inventario de opciones de viviendas asequibles para los residentes de Rochester. Gracias al apoyo de la Fiscal General James, estamos haciendo grandes progresos en nuestros esfuerzos para proporcionar a más residentes de la ciudad acceso a viviendas seguras, de alta-calidad y asequibles, lo que nos ayuda a crear más empleos, vecindarios más seguros y vibrantes, y mejores oportunidades educativas." 

"Esta iniciativa representa una inversión muy necesaria en viviendas profundamente asequibles y dirigidas por la comunidad", dijo Joe Di Fiore, Presidente de City Roots Community Land Trust. "City Roots CLT está encantado de trabajar con Enterprise Community Partners y de asociarse con la Ciudad de Rochester para garantizar opciones de vivienda y desarrollo de proyectos permanentemente asequibles sin desplazamiento en nuestros vecindarios. Nos gustaría expresar nuestro agradecimiento a los miembros de la Oficina de la Fiscal General de NY por su reconocimiento a la importancia y la necesidad de fideicomisos de tierras comunitarias”. 

Estos fondos de subvención apoyarán la introducción de los fideicomisos emergentes y permitirán que los ya existentes hagan más: comprar más propiedades y desarrollar viviendas más asequibles. Estos fondos también se utilizan para crear capacitaciones tales como capacitaciones de propiedad de viviendas para residentes de fideicomisos.

El programa también provee recursos críticos a las municipalidades para adquirir, re-desarrollar y administrar viviendas asequibles en vecindarios empobrecidos o desfavorecidos. 

Aunque una gran parte de estos fondos se invirtió directamente en proyectos innovadores, parte de estos fondos se destinó en la dotación de personal y las operaciones, gastos para los que es difícil de recaudar fondos, aunque son vitales para el desarrollo y la ejecución de estrategias innovadoras de viviendas y el fortalecimiento del sector de fideicomiso comunitario de tierras. El programa también reserva $200,000 para usarse si los concesionarios necesitan fondos adicionales antes de completar el programa de subvenciones, de 2 años. 

Hoy, Enterprise Community Partners publicó un informe sobre el impacto de la primera ronda de la Iniciativa de Fideicomiso Comunitarios de Tierras. Gracias a este programa, Enterprise aprovechó las subvenciones iniciales para incluirla en una inversión de $63 millones para viviendas asequibles permanentes en Nueva York, Long Island, y Albany. La primera ronda del programa también condujo a la creación de 70 edificios o viviendas, y 453 unidades de vivienda permanentemente asequibles, y también creó 34 nuevos puestos de trabajo. 

La segunda ronda de la Iniciativa Community Land Trust está financiada por dos acuerdos obtenidos por la Oficina de la Fiscal General con el Banco Royal de Escocia (RBS, por sus siglas en inglés) y UBS. Enterprise Community Partners administra este programa de subvenciones.