Fiscal General James Anuncia Adjudicación de Hasta $300,000 para Viviendas Asequibles en Newburgh y el Condado de Ulster

Los Fondos se Otorgan Bajo el Programa de Embajadores de Propietarios, para Apoyar y Preservar Viviendas Asequibles en Propiedades Multifamiliares 

NUEVA YORK – La Fiscal General Letitia James anunció que la organización ‘Rural Ulster Preservation Company’ (RUPCO, por sus siglas en inglés)—miembro del Programa de Embajadores de Propietarios del Estado de Nueva York—se beneficiará de una subvención de hasta $300,000 en fondos para ayudar a crear, estabilizar, y preservar viviendas multifamiliares asequibles en la Ciudad de Newburgh y el Condado de Ulster. El programa, creado tras un acuerdo de la Fiscalía Estatal de Nueva York con el Banco Royal de Escocia (RBS), es administrado por la firma Enterprise Community Partners, que busca ayudar a los propietarios con problemas financieros, para que no pierdan sus edificios.

"Proveer recursos financieros a los propietarios de viviendas multifamiliares pequeñas y medianas es fundamental para que muchos puedan mantener un lugar asequible al que llaman ‘hogar’: viviendas estables y asequibles en la Ciudad de Newburgh y el Condado Ulster", dijo la FiscalGeneral James. “Los propietarios de viviendas en esta región necesitan servicios y experiencia de organizaciones comunitarias como RUPCO, y esta subvención los ayudará a recibir la asistencia que tanto necesitan. Debemos trabajar juntos para asegurar que nuestras comunidades tengan acceso a viviendas asequibles y decentes, y el Programa de Embajadores Propietarios es un recurso importante para cumplir esa meta”.

El Programa estatal de Embajadores de Propietarios ayuda coordina la colaboración de municipios y propietarios para ayudar a los propietarios a tener acceso a fondos y a recibir asistencia técnica para reparar viviendas multifamiliares ocupadas y en dificultades, así como a preservar estas viviendas como parte del inventario de viviendas asequibles de la región. El programa, administrado en conjunto con Enterprise Community Partners, proporciona hasta $1.5 millones en subvenciones por un período de dos años a organizaciones sin fines de lucro que operan en seis diferentes regiones del Estado, con la excepción de la Ciudad de Nueva York—que continúa con su programa a nivel municipal.

"Muchos propietarios quieren mantener sus propiedades asequibles, pero simplemente no tienen acceso a las herramientas que necesitan para hacerlo", dijo Judi Kende, Vicepresidenta y Líder del Mercado de Nueva York, Enterprise Community Partners. “El Programa de Embajadores de Propietarios aprovecha la experiencia de las organizaciones de vivienda sin fines de lucro para apoyar a los propietarios en sus esfuerzos por preservar viviendas asequibles. Estamos entusiasmados de expandir nuestra asociación con la Fiscal General y llevar estas valiosas conexiones y experiencia a más propietarios en todo el Estado”.

RUPCO se formó en 1981 con la misión de liderar la creación de mejores comunidades, brindando a muchas familias de bajos-a-moderados ingresos la oportunidad de mejorar sus niveles de vida, y creando y manteniendo viviendas de calidad y sostenibles, y dando la oportunidad de alquiler a muchas familias. RUPCO planea usar esta subvención para contratar personal y reforzar las operaciones mientras trabajan con los propietarios para administrar, estabilizar y mejorar sus edificios para respaldar la asequibilidad a largo plazo.

"Agradecemos a la Fiscal General Letitia James por apoyo al Programa de Embajadores de Propietarios", dijo Kevin O’Connor, CEO de RUPCO, Inc. "Estamos encantados de poder colaborar con Enterprise Community Partners, Inc. y NYS Homes and Community Renewal para lanzar el Programa de Embajadores de Propietarios en el Valle del Río Hudson.  Apreciamos la oportunidad de crear viviendas más asequibles ayudando a los propietarios de viviendas multifamiliares, pequeñas y medianas, a estabilizar, mejorar y preservar sus edificios para que sean asequibles a largo plazo".

Las familias de bajos y moderados ingresos en nuestras comunidades tienen opciones limitadas de vivienda, y muchas gastan el 30 por ciento o más de sus ingresos en alquiler, lo que les deja con menos dinero para otras necesidades. RUPCO ha creado sólidas asociaciones a nivel local, en el Condado de Ulster y en Newburgh; y a nivel nacional, lo que permite flexibilidad y agilidad en la prestación de servicios, especialmente identificando a los propietarios y comprometiéndolos a dar resultados de acceso y preservación de viviendas sostenibles.

“La extensión del Programa Embajadores de Propietarios por la Fiscal General Letitia James es muy significativo para Newburgh, NY; ¡el aumento del costo en el mantenimiento de las propiedades alquiladas, incluyendo aumentos en otras tarifas de vivienda en el Estado de Nueva York puede hacer que las inversiones en alquiler sean muy difíciles! Además, estos costos crecientes para mantener las propiedades de inversión se traducen en costos crecientes de alquiler para los residentes que son inquilinos ", dijo el Alcalde de la Ciudad de Newburgh, Torrance Harvey. “Este programa también ayudará a los propietarios e inquilinos responsables a aliviar algunas de las restricciones financieras. La calidad de vida que incluye un lugar estable, decente y asequible para vivir, es una prioridad muy alta aquí en Newburgh, NY”.

“Las viviendas asequibles en el Condado Ulster se han convertido en un obstáculo para muchas familias trabajadoras, con problemas como los altos costos de alquiler y los procesos de ejecución hipotecaria que los obligan a salir de sus hogares. Estoy comprometido a construir y preservar viviendas más asequibles y a proporcionar más subsidios de alquiler en todo el Condado de Ulster”, dijo el Ejecutivo del Condado de Ulster, Pat Ryan. "Gracias al Programa de Embajadores de Propietarios y a la Oficina de la Fiscal General James, el Condado de Ulster ahora tiene los recursos para ofrecer una amplia variedad de programas y servicios que nos permitirán proporcionar viviendas asequibles y de alta calidad".

En muchos condados y ciudades del Estado de Nueva York, muchos propietarios de pequeños edificios multifamiliares enfrentan desafíos y barreras que les impide mantener sus propiedades. El Programa Embajadores de Propietarios no solo ayudará a mejorar la calidad de las viviendas de alquiler al apoyar a estos propietarios, sino que también proporcionará más viviendas asequibles a largo plazo, muy necesarias para los inquilinos neoyorquinos. También haría realidad la posibilidad de ser dueño de su propia vivienda para más neoyorquinos.

Enterprise Community Partners administra el Programa de Embajadores de Propietarios, y espera otorgar hasta $1.5 millones a las organizaciones durante un período de 2 años.